Hauschalet zu verkaufen in San nicolás, Denia

Beschreibung

Piris Exclusive freut sich, diese außergewöhnliche Villa in einer privilegierten Lage am Montgó in Dénia präsentieren zu dürfen.

Das im Jahr 2000 erbaute und 2024 vollständig renovierte Anwesen vereint den Charme der mediterranen Umgebung mit einem zeitgenössischen Design, das durch klare Linien und Materialien von höchster Qualität besticht.

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.887 m² und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, den Montgó, das Schloss von Dénia, San Nicolás und die gesamte Küstenlinie – ein wirklich einzigartiges Panorama.

Die Lage ist unvergleichlich: in einer ruhigen Sackgasse mit absoluter Privatsphäre und dennoch nur drei Minuten von der Marineta-Cassiana-Bucht, dem Yachthafen und dem Beginn der Promenade von Las Rotas entfernt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Eingangshalle mit einem großen Einbauschrank, der sich auch ideal als Arbeitszimmer eignet.

Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit einer spektakulären, modernen und lichtdurchfluteten offenen Küche.

Von allen Räumen aus hat man direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen sowie zur überdachten Hauptterrasse, die in den Garten und zum Pool führt.

Im Obergeschoss verfügt die Villa über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zwei der Schlafzimmer – beide mit Meerblick – teilen sich eine große offene Terrasse, von der aus man die Panoramablicke genießen kann, sogar vom Bett aus.

Das Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch seine Helligkeit, den Meerblick, große Einbauschränke und ein elegantes, modernes en-suite Badezimmer aus.

Im Außenbereich bietet die Villa einen großen Swimmingpool von 10 x 5 Metern, umgeben von sonnigen Terrassen und liebevoll angelegten Gartenbereichen.

Es gibt Stellplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine begrünte Zone mit Pinien, die Frische und Privatsphäre schafft.

Die technische Ausstattung der Villa ist erstklassig: Klimaanlage (warm/kalt) über Kanäle mit individueller Zonenregelung, ebenfalls zonenweise steuerbare Fußbodenheizung sowie ein modernes Aerothermie-System mit Wärmerückgewinnung, das das ganze Jahr über Effizienz und Komfort gewährleistet.

Alle Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und von dem renommierten Designer Pepe Cabrera entworfen, was dem Haus eine exklusive, harmonische und besonders elegante Ästhetik verleiht.

Diese Villa strahlt Licht, Sonne und Meerblick aus – mit einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Sie verkörpert den wahren mediterranen Lebensstil und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Die umfassende Renovierung wurde 2024 abgeschlossen, und das Anwesen ist bezugsfertig.

Darüber hinaus besteht eine Genehmigung für eine Erweiterung um 90 m² – eine hervorragende Möglichkeit, das Haus an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers anzupassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.[IW]